2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
105.5万円/㎡
前年比-1.2%
仙台市青葉区
105.5万円/㎡
前年比-1.2%
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ル・サンクタワー仙台勾当台公園
宮城県仙台市青葉区二日町
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩5分
2019年築 / 23階建 / 103戸 / RC造
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3階 / 35.04㎡の場合
相場
3,381万円
96.5万円/㎡
2,790
3,184
3,578
3,972
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜3,578万円
90.9万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ル・サンクタワー仙台勾当台公園
3,400万円（97.0万円/㎡）/ 3階 / 35.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は78.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,400万円 | 97.0万円 | 3階 | 35.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 5,380万円 | 93.7万円 | 17階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 5,390万円 | 74.0万円 | 5階 | 72.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 86.7万円 | 14階 | 40.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 5,480万円 | 68.2万円 | 16階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,998万円 | 71.4万円 | 22階 | 70.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 5,600万円 | 76.9万円 | 5階 | 72.86㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/24 | 5,680万円 | 70.7万円 | 16階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 74.4万円 | 16階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,080万円 | 76.7万円 | 4階 | 40.16㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,150万円 | 72.3万円 | 15階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 4,480万円 | 78.1万円 | 15階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,580万円 | 79.8万円 | 15階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は95.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 3,400万円 | 97.0万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 3階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 3,280万円 | 75.2万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/10 | デュオヴェール仙台上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅2分 | 3,990万円 | 97.0万円 | 41.14㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/08 | デュオヒルズ上杉勾当台公園 仙台市青葉区上杉一丁目 | 勾当台公園駅5分 | 4,300万円 | 98.8万円 | 43.52㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 110戸 | RC |
| 2024/08/03 | シエリアタワー仙台青葉通 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅3分 | 3,200万円 | 100.1万円 | 31.97㎡ | 1LDK | 8階 / 23階建 | 西 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/03 | プラウドタワー本町二丁目 仙台市青葉区本町二丁目 | 広瀬通駅3分 | 3,370万円 | 97.5万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 北東 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/22 | ネベル仙台一番町recent 仙台市青葉区一番町一丁目 | 仙台駅6分 | 4,080万円 | 106.5万円 | 38.3㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 北西 | 2024年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.2%下落、仙台市青葉区では1.2%下落しています。
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1993年築 / 13階建 / 27戸 / SRC造